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MORADIA UNIFAMILIAR, COM ARQUITETURA MODERNA, EM CONSTRUÇAO Implantada num lote com 255m2 , com 110m2 de área de implantação, e 3 pisos de construção. Tem um projeto contemporâneo pensado para maximizar quer o espaço quer a harmonia entre espaços. Rés do chão: Com sala com perto de 46m2 cozinha com 27m2 com lavandaria adjacente de 4m2. , e ainda uma Casa de banho e lavabo. 1º. Andar: 2 quartos com suites, com 15m2 e 12m2 , casa de banho de 6m2, 2 quartos com 15m2 e 10m2 respetivamente, e casa de banho com 7m2. Na cave: Gararagem enorme, que pode idealizar mais algum espaço que lhe seja necessário. A moradia já está em construção. Tem caderno de caderno de encargos, dos materiais e equipamentos, para ser apresentado na visita Acabamentos: - Estruturas de Betão: Betão 25/30 Aço A400NR a executar conforme projeto de estabilidade; - Alvenarias: Bloco térmico; - Revestimento exterior: Reboco + Capot; - Cantarias: Em pedra valverde aplicar em peitos e soleiras - Cobertura: em painel sanduicha térmico + wallmate na laje com massame de fixação; - Todas as Paredes internas pintadas na cor branco (tinta CIN vinil mate) e com tetos - Portas e rodapés lacados em branco com 8 cm; - Roupeiros revestidos nos 4 quartos; - Portas interiores lisas lacadas a branco com guarnições de 8 cm e puxadores ; - Portas exteriores blindadas; - Caixilharia em alumínio termo-lacado, corte térmico, oscilobatentes, e vidro duplo; - Estores elétricos com comando central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis solares com deposito ate 300 litros; - Pavimento nas varandas e guardas metálicas ou vidro- Muros exteriores rebocados e pintados com portões metálicos automatizados; - Rampa de acesso a garagem em soplacas ecofloor (+-) 8cm de espessura; - Intercomunicador com vídeo. - Muros exteriores, uma demão de tinta de areia e depois tinta de água (CIN) COZINHA EQUIPADA: Forno, Despenseiro, Fogão Eléctrico, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Máquina lavar roupa, Micro-ondas, Moveis (Cozinha) INFRAESTRUTURAS /EQUIPAMENTOS: Aspiração Central Pré-Instal., Churrasqueira / Barbecue, Domótica, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água / Caixilharias Alumínio, Caixilharias PV * Ano de construção2022 * Valor: Preço m2/ 1969.7€ LOCALIZAÇAO: Local aprazível, com vista sobre a cidade, soalheiro, orientaçao da moradia nascente/poente. Boa localizaçao, com boas acessibilidades e perto de serviços, comércio e serviços. Vistas sobre o Parque infantil e espaço de lazer. Centro de Saúde; Farmácia; Hospital da Luz, 20 minutos; Junto a comércio: do Pingo Doce e Intermarche, a 5 minutos do Centro Comercial UBBO, a 10 minutos do Strada Outlet. Perto de transportes: Metro da Pontinha a 15 minutos por estradas municipais e sem portagens; Acessibilidade à CREL, 2 minutos; Venha comprar a sua CASA DE SONHO